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出让公告 内土挂字[2015]04号

来源:本站原创 发布时间:2015年06月09日 浏览()
    经内乡县人民政府批准,内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让新312国道南侧仙鹤路西侧区域国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、基本情况
    一区:占地面积125778.80平方米(合188.67亩)。该处设有底价,挂牌起始价为2800万元人民币,竞买保证金2000万元,加价幅度为30万元或30万元的倍数。土地用途为工业用地,土地使用权出让年限50年。土地开发程度:“五通一平”。
    四区:占地面积159662.7平方米(合239.49亩)。该处设有底价,挂牌起始价为3500万元人民币,竞买保证金3000万元,加价幅度为30万元或30万元的倍数。土地用途为工业用地,土地使用权出让年限50年。土地开发程度:“五通一平”。
    二、出让宗地使用条件
    1、准入产业为其他非金属矿物制品业,行业代码3199;
    2、该项目符合国家产业政策;
    3、该项目建设用地投资强度应不低于230万元/亩;
    4、该项目建设周期24个月;
    5、建设用地控制指标:容积率:≥0.7;绿地率:工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%;建筑密度:≥30%;且行政办公及生活服务设施用地不得超过项目总用地面积的5%;
    6、建筑退让及间距:
建筑物突出部分退让东侧、西侧、南侧、北侧用地边界应满足建筑退让规定,与二期用地一并考虑。
    7、交通组织:
    道路开口:避开禁止开口路段,
    机动车停车位:0.2-0.3车位/100平方米建筑面积。
    其他条件按照城市规划建设部门要求统一实施。
    三、竞买对象
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加报价竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。竞买人应当提交住所地或项目所在地预防职务犯罪工作领导小组办公室出具的查询行贿犯罪档案结果告知函。
    四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2015年3月26日至2015年4月28日,到内乡县国土资源局地产交易所获取挂牌出让文件。
    六、申请人可于2015年3月26日至2015年4月28日,到内乡县国土资源局地产交易所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年4月28日17时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金后,具备申请条件的,我局将在2015年4月29日10时前确认其竞买资格。
    七、本次挂牌地点为内乡县公共资源交易大厅三楼。
一区挂牌时间为2015年4月20日至2015年4月30日10时30分,四区挂牌时间为2015年4月20日至2015年4月30日11时(包括节假日)。
    八、其它需要说明事宜:
    1、竞买保证金到账后,竞买人须向国土资源部门提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
    2、竞得人凭内乡县人民政府土地出让方案批准文件和成交确认书等资料,在约定的时间内到发改、经贸、规划、环保、工商等相关部门,依法办理工业项目的备案或核准、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环境影响评价、企业登记等其他有关报批手续后,再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,领取建设用地批准书。因特殊情况未能依法办理相关报批手续的,按有关规定另行处置已出让土地。
    3、成交后,竞得人按照《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》,自合同签订之日起60日内缴清土地出让金后交付使用土地,2个月内开工建设,24个月内工程竣工。
    4、成交后,竞得人交纳(除成交价款外)1%的挂牌费。
    5、其它部门收取的税费归口管理。
    九、联系方式:
    联系地址:内乡县国土资源局
    联系电话:65333637  65323256
                
      
                                                                                                                     2015年3月26日
 

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